Na sprzedaż działka o powierzchni 914 m², położona w Zbąszyniu, przy ul. Mostowej – w atrakcyjnej lokalizacji, która stwarza duży potencjał inwestycyjny.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie terenu pod zabudowę usługową i handlową.

Atuty nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 914 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni.
• Zabudowa usługowa i handlowa: Na działce dopuszczalna jest zabudowa na całej jej powierzchni, co oznacza możliwość realizacji większych inwestycji, np. budowy obiektów usługowych, handlowych lub komercyjnych.
• Mieszkania w budynkach usługowych: Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na wydzielenie do dwóch mieszkań w budynkach usługowych. Takie rozwiązanie daje elastyczność w zakresie wykorzystania przestrzeni, zarówno pod działalność gospodarczą, jak i pod wynajem.
• Podpiwniczenia: Istnieje możliwość wykonania podpiwniczeń w budynkach, co może stanowić dodatkową przestrzeń magazynową lub użytkową.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych dróg, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Zbąszynia oraz innych ważnych punktów w regionie. Taka lokalizacja sprzyja zarówno działalności usługowej, jak i handlowej, dając dostęp do szerokiego kręgu potencjalnych klientów. Dodatkowo, bliskość innych obiektów usługowych, handlowych oraz infrastruktury miejskiej może zwiększyć atrakcyjność tej nieruchomości.

Możliwości inwestycyjne: Dzięki zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, inwestorzy mają możliwość realizacji różnorodnych projektów. Działka idealnie nadaje się pod budowę obiektów usługowych, takich jak biura, sklepy, punkty gastronomiczne czy małe lokale handlowe. Opcja wydzielenia mieszkań w budynkach usługowych stwarza także szansę na uzyskanie dochodu z wynajmu lokali mieszkalnych. Ponadto, dzięki możliwości budowy podpiwniczeń, przyszły właściciel może zyskać dodatkową powierzchnię użytkową.

To świetna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Dzięki dogodnej lokalizacji, odpowiedniemu przeznaczeniu gruntu oraz możliwości realizacji różnorodnych form zabudowy, jest to atrakcyjna oferta zarówno pod inwestycje komercyjne, jak i te związane z wynajmem.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art.71 kodeksu cywilnego.